Вопреки всем пессимистическим прогнозам

текст и фото: пресс-служба «КрасКом»

136

«КрасКом» значительно увеличил объемы средств, вкладываемых в модернизацию, развитие и капитальный ремонт.

Новая управленческая команда «Красноярского жилищно-коммунального комплекса» обеспечила по результатам работы прошлого года пятикратный рост инвестиций в модернизацию муниципальных объектов.

Олег Гончеров, генеральный директор ООО «КрасКом»

Без шума и дыма

В конце мая без лишнего пафоса в Зеленой Роще Красноярска закончили жизнь две крупнейшие котельные «КрасКома» – №1 на улице Джамбульской и №2 на проспекте Металлургов. Построенные в середине прошлого века на пустыре левобережья, эти котельные с развитием жилищного строительства оказались в окружении многоэтажных домов, а забор одной из них стал даже ограждением для детского сада, воспитанники которого не могли уснуть в тихий час из-за постоянного производственного шума. И как бы «КрасКом» ни старался соблюдать экологические требования, все равно дым шел в квартиры многоэтажек, шум и пыль от автомобилей, которые привозят уголь и вывозят золошлаковые отходы доставлял красноярцам массу неудобств…

Поэтому знающим ситуацию, не покажется странным, что прощание с «грязными» теплоисточниками, более полувека обогревавшими горожан, для генерального директора ООО «КрасКом» Олега Гончерова – событие скорее радостное, чем грустное:

– Состоялось, на мой взгляд, историческое событие – закрыты две самые крупные котельные «КрасКома» из девяти, которые мы обслуживаем. В объеме выработки в целом по предприятию «КрасКом» они составляли порядка 90 процентов. Суммарные их выбросы вредных веществ в атмосферу Красноярска составляли 1750 тонн в год. Это очень большой объем, существенный для экологии нашего города. Долгие годы два дет­ских садика – №152 и 163, школа №2, детский дом, а также около 40 многоквартирных домов находились в зоне распространения выбросов двух низких труб старых котельных

Как пояснил гендиректор компании, в «КрасКоме» давно зрела мысль найти техническое решение и, при наличии свободных мощностей на других крупных тепловых источниках города, вывести старые котельные из эксплуатации. Совместно со специалистами «Сибирской генерирующей компании» такое техническое решение было найдено уже в 2017 году, на прошлый летний период эти две котельные выводили из эксплуатации, и горячая вода поступала в дома от ТЭЦ. Теперь эти два теплоисточника окончательно остановлены и больше участвовать в схеме теплоснабжения города не будут никогда. Нынешним летом будут построены необходимые перемычки к магистральным тепловым сетям, и осенью при старте нового отопительного сезона тепло в дома красноярцев, ранее запитанные от малых котельных, пойдет уже от ТЭЦ.

– Эти котельные – часть казенного имущественного комплекса, который находится у «КрасКома» в аренде, – пояснил Олег Гончеров. – Мы вернем их собственнику, а он уже сможет распорядиться ими по своему усмотрению. Скверы на месте этих котельных создать или парки – это уж как решит муниципалитет.

Хорошо работать – выгодно

В 2016-м году «КрасКом» вложил в модернизацию, реконструкцию и развитие имущества, которое брал в аренду у города не так много средств, как хотелось бы – всего 124 миллиона рублей. А вот в 2017 году была проведена серьезная работа по реорганизации внутри предприятия, по оптимизации основных процессов. В результате в обновление удалось вложить 634 миллиона рублей. Такой суммы, вкладываемой в модернизацию, не было никогда за всю историю «КрасКома»! При этом в прошлом году компания не получила бюджетных ассигнований.

– Ежегодно наш вклад в инженерную инфраструктуру города подтверждается документами о выполнении предприятием обязательств по реализации инвестпроекта. Увеличение его финансирования приводит к тому, что состояние городского коммунального комплекса, который мы арендуем у муниципалитета, не только поддерживается в рабочем состоянии, но зачастую и улучшается. И мы уже видим некую перспективу впереди. На 2018 год мы ставим себе план – более 700 миллионов рублей, но надеюсь, что на деле будет гораздо больше, – делится планами гендиректор компании. – Смотрите, как увеличивается сумма капитального ремонта: 56 миллионов в 2016 году, 343 миллиона в 2017 году и 470 миллионов в 2018 году. Эта составляющая также у нас идет на увеличение.

Совокупность факторов позволяет сделать заключение, что «КрасКом» значительно увеличил объемы средств, вкладываемых в модернизацию, развитие и капитальный ремонт. Как результат, на 10% в 2017 году уменьшилось количество утечек. От хорошо сделанного дела удовлетворение получают и сами работники.

Их в компании сегодня 2 183 человека. Фактически «КрасКом» сегодня – один из крупнейших работодателей Красноярска и одно из градообразующих предприятий.

– Можно сказать и так, – соглашается Олег Гончеров.

Труба котельной 2 больше не дымит

– В 2017-м году можно назвать еще одно достижение «КрасКома» – мы на 20% подняли заработную плату для сотрудников предприятия, по итогам года мы вышли на среднюю заработную плату в 32,5 тысячи рублей. Соответственно к нам потянулись более профессиональные кадры. Заявлений о приеме на работу у нас достаточное количество для того, чтобы обеспечить наполнение квалифицированными специалистами.

О сегодняшнем дне компании гендиректор говорит со спокойной уверенностью. А ведь буквально лет 5 назад многие строители жаловались, что «КрасКом» не выдавал технические условия на подключение вновь построенных зданий или выдавал документы, но не обеспечивал фактическое подключение. Такая слаженная работа без сбоев – это результат смены менеджмента и собственников?

– В последнее время в «КрасКоме» проведена серьезная работа. Было проревизовано 611 договоров на подключение, заключенных ранее без обеспечения финансированием, проведены переговоры с застройщиками – и больше на эти «грабли» мы наступать не намерены! – рубит фразу генеральный директор.

Дела грядущие

«КрасКом» и город неразделимы. Развивается Красноярск, а вместе с ним развивается и система жизнеобеспечения. В 2018-м году главной заботой «КрасКома» является строительство инженерных сетей и подключение к ним нового микрорайона Солонцы-2. Это достаточно серьезный объект, более 100 миллионов рублей инвестиций. Также более 130 миллионов рублей направлено на подключение к жизнеобеспечению объектов Универсиады-2019. Остальное – это обычные подключения согласно заявкам строителей.

Микрорайон Солонцы-2 возводят в рамках государственной программы «Жилье для российской семьи», которая позволила многим красноярцам приобрести квартиры в новостройке по льготной цене. Поэтому особо важно, что подключение домов к инженерным сетям «КрасКом» рассчитывает произвести в рамках собственной программы развития без дополнительных затрат для дольщиков.

– Мы такое решение уже приняли в рамках нашей инвестиционной программы, – уточняет гендиректор компании. – Сети водоснабжения и канализования должны быть проведены в Солонцы-2 до 1 сентября 2018 года – такие условия поставлены нашему подрядчику.

Вообще же сейчас, по словам руководителя «КрасКома» сложностей с подключением новых объектов сегодня в Красноярске нет.

– В прошлом году благодаря плотной работе с краевым министерством строительства и ЖКХ, а также Союзом строителей была разработана и утверждена инвестиционная программа 2018–2022 годов на 3,5 миллиарда рублей, – оглашает более реальные цифры Олег Гончеров. – В эту программу включены все необходимые объекты для подключения: здания социального, культурного, бытового назначения, жилые дома. Застройщик сегодня видит достаточно прозрачную работу «КрасКома», подает заявления на подключение, получает соответствующий договор, и мы обеспечиваем его подключение к сетям.

«КрасКом» уже полгода реализует свою «инвестиционную пятилетку». В первые две недели 2018 года в нее направили свои запросы почти все застройщики города. Заявки есть уже буквально на все нагрузки в рамках 5-летней программы развития. Каждая новая рассматривается на техническом совете «КрасКома», в который кроме технических специалистов ресурсоснабжающей организации входят представители красноярского института «Водоканалпроект» и краевого Союза строителей.

Выполнение инвестиционной и производственной программ позволяет «КрасКому» улучшать качество обслуживания красноярцев и повышать надежность городской системы жизнеобеспечения.

Рекомендуем