Управляющая компания «Советская» работает на рынке жилищно-коммунального хозяйства с 2015 года. Свои истоки она берет от ТСЖ «Советский-24», которое к тому моменту обслуживало жилой дом по ул. Тельмана, д. 27а. Жители соседних жилых домов, увидев успешную и качественную работу ТСЖ, обратились с просьбой взять под управление и их многоквартирные жилые дома. Так появилась управляющая компания, название которой родилось само собой: «Советская», ведь большинство домов находится в Советском районе города Красноярска.
Сегодня УК «Советская» обслуживает 16 многоквартирных домов. Секрет успешной работы компании заключается в качестве оказываемых услуг, в профессионализме сотрудников, успешном взаимодействии с органами местного самоуправления, во внимательном отношении к каждому жителю.
Добиваться успехов компании помогает большой трудовой коллектив. В коллективе компании есть сварщики, сантехники, электрики, плотники, маляры-штукатуры, бухгалтеры, юристы, специалисты по работе с населением. При этом к претендентам на трудоустройство в коллектив УК «Советская» относится очень требовательно: нужно быть не только профессионалом, но и отличаться тактичностью и внимательностью, быть мотивированными на создание жителям условий для комфортного проживания.
Сотрудники компании систематически проходят аттестацию, обучаются на курсах повышения квалификации.
На балансе компании имеются слесарные и столярные мастерские для ремонта и изготовления металлических и деревянных конструкций, необходимых жилым домам, а также свой автотранспорт, компрессоры для промывки системы отопления в летний период и иная техника.
Под управлением УК «Советской» находятся многоквартирные жилые дома, в основном 1970-х, 1980-х годов постройки. Поэтому текущий ремонт общедомового имущества является приоритетным в деятельности управляющей организации. За время работы компании были установлены 5 общедомовых приборов учета теплоснабжения, 16 общедомовых приборов учета холодного водоснабжения. В домах заменили 3,5 тысячи метров сетей водоснабжения и водоотведения, находившихся в аварийном состоянии, 1,5 тысячи метров сетей электроснабжения, отремонтировали и утеплили 6,5 тысяч погонных метров межпанельных швов, отремонтировали 4 тысячи квадратных метров кровель, установили 732 энергосберегающих светильника в местах общего пользования, установили 1 135 почтовых ящиков, 130 мусорных клапанов на стволах мусоропроводов, заменили 384 оконных заполнений из дерева на ПВХ, отремонтировали 14,6 тысяч квадратных метров стен подъездов, уложили больше 600 квадратных метров асфальта и брусчатки, обустроили 8 мусорных стоянок, установили наружные и внутренние камеры видеонаблюдения, а также выполнили другие виды текущего ремонта общедомового имущества.
Секрет УК «Советская» не только в профессионализме сотрудников и успешном взаимодействии с муниципальными властями, но и во внимательном отношении к каждому жителю.
Компания практикует комплексное проведение текущего ремонта общедомового имущества – кроме штукатурки и покраски стен и потолков, выполняются работы по замене накладок на электрические щитки, старых светильников на энергосберегающие, а также выполняется ремонт или установка новых оконных заполнений, установка новых поручней на лестничных маршах, установка новых конвекторов отопления в местах общего пользования. Для отделки стен на первом этаже подъездов используется керамогранит.
Грамотное цветовое решение оформления мест общего пользования позволяет расширить зону комфорта для жителей, при этом автоматически расширяется и зона ответственности каждого собственника. Жители бережнее относятся к общему имуществу.
Такой подход оценили и органы исполнительной власти и местного самоуправления. УК «Советская» была отмечена администрацией Советского района города Красноярска, заняв второе место в конкурсе на лучший подъезд в доме на ул. Алексеева, 43.
Одним из направлений работы компании является благоустройство дворовых территорий. Здесь компания придерживается комплексного подхода: проведения благоустройства и озеленения всей территории двора, не ограничиваясь только установкой лавочек и урн.
Поэтому компания принимает активное участие в муниципальных программах. Сейчас готовятся пакеты документов для участия в проекте «Повышение эффективности деятельности городского самоуправления по формированию современной городской среды» на 2023 год и в конкурсе «Лучшая концепция озеленения территории» в 2022 году для многоквартирного дома по адресу: г. Красноярск, пр-т Металлургов/ул. С. Лазо, д. 55/38.
Компания и жители этого дома надеются получить субсидию из бюджета на благоустройство дворовой территории и грант в размере 100 000,00 рублей на проведения озеленения.
Отношения УК «Советская» с жителями не ограничиваются только текущим ремонтом и благоустройством территории. Доброй традицией здесь стало проведение в каждом доме новогоднего праздника с установкой елки, приглашением аниматоров, вручением сладких призов и подарков детям. Компания ежегодно организует конкурс для детей на лучший рисунок с новогодней тематикой, на лучшую новогоднюю игрушку, сделанную руками ребенка.
Компания ежегодно поздравляет жителей со всеми праздниками, а также вручает подарки ветеранам ко Дню Победы, ко Дню пожилого человека.
Хочется отметить и сказать доброе слово в адрес администрации Советского района города Красноярска, которая проявляет большое внимание к решению проблем в сфере ЖКХ. Это позволяет нам всесторонне, с учетом интересов жителей домов при участии управляющих компаний, решать вопросы благоустройства Советского района.
Благодаря такому сотрудничеству и взаимодействию меняется и отношение жителей ко всему, что их окружает. И слова: моя квартира, мой дом, мой двор приобретают иное значение и являются показателем бережного отношения к имуществу дома и к тому, что находится за его пределами. 
текст: Наталья Повольнова, фото: Евгения Есипова
УК «Советская»
г. Красноярск, ул. Краснодарская, 3, оф. 164
+7 (391) 200-60-60
[email protected], уксоветская.рф
